崗位職責
1全面負責物業工程部內部管理和技術管理包括項目樓宇及其設施設備的運行管理維修保養裝修管理等工作
2審核各系統設備的操作規程應急規程運行管理規程保養規程及巡查制度督促各專業化系統執行落實
3審核各系統設備維修保養計劃督促部門員工及外委維保單位落實執行并檢查監督維修保養質量審核下月各系統設備日常維修保養材料備件的采購計劃報公司審批
4巡查所轄各系統設備運行狀況審閱設備運行記錄注重設備運行狀況分析及時調整設備運行方式以達節能降耗之目的對各系統設備進行具體項目節能降耗的可行性研究并提出完善改造及升級系統設備方案
5重大維修保養工作須親自到現場督導以確保維修保養后的設備達到保養標準和技術要求實現安全正常高效運行
6檢查部門員工對安全操作規程的執行情況以確保人身和設備安全發現問題及時糾正
7督促各系統員工資料員每月收集整理所管轄各系統設備和職責范圍內的工作資料交存檔備查
8審核各系統員工培訓計劃培訓教材和考試題組織員工進行培訓考核
任職要求
1本科及以上學歷工程管理相關專業具有5年以上工程設施管理服務經驗
210年以上機電工程專業工作經驗熟悉國家物業相關政策及法律法規
3精通物業工程強弱電配電供電空調電梯給排水系統水暖消防等相關設備設施的維修運行保養管理并熟悉施工安全規范及操作
4善于溝通具有良好的獨立思考分析能力及團隊管理能力有較強的組織協調溝通領導能力及人際交往能力以及敏銳的洞察力具有很強的判斷與決策能力計劃和執行能力
5具備建立健全部門崗位責任制度和部門管理規章制度的能力及制定工作計劃并組織實施的能力

職位類別：

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